Chantilly

Chantilly est une commune périurbaine qui compte 10 740 habitants en 2022, soit une densité de 660 habitants au km². La population se répartit entre 4 875 hommes (45 %) et 5 865 femmes (55 %), avec un âge moyen de 44,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +4,8 % entre 1968 (10 246 habitants) et 2022 (10 740 habitants). Les 5 688 ménages de Chantilly comptent en moyenne 1,81 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -10 habitants (130 naissances et 140 décès par an).

Les ménages de Chantilly affichent un revenu médian de 31 380 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 086 €. Le taux de pauvreté de 11,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (21,7 %). Le tissu économique local compte 540 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Chantilly dispose de 6 271 logements au total, dont 5 670 résidences principales (90,4 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (85,5 %) avec une part minime de maisons (14,0 %).

Le marché locatif domine largement à Chantilly avec 55,5 % de locataires contre 41,2 % de propriétaires, dont 19,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (61,7 %).

En matière de santé, Chantilly affiche une offre très favorable avec une densité de 13,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 14 médecins généralistes, 15 dentistes, 20 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Chantilly dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 4 supermarchés, 14 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 24 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 6 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Chantilly affiche un prix médian de 4 098 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 931 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 670 €/m² en médiane (127 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 037 €/m² (804 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (86,4 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 380 €/an par UC à Chantilly, il faut compter 14,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,7 années pour un appartement de 60 m² à Chantilly. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Chantilly compte 5 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée général et technologique, 2 lycées professionnels. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Chantilly sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège des Bourgognes se distingue avec 84 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Jean Rostand obtient 95 % de réussite au Bac, avec 56 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Croiset affiche 93 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Chantilly a enregistré 31 cambriolages de logements, soit un taux de 2,89 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Chantilly dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 6,33 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 68 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,54 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 38 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.