Nanterre

Nanterre est une commune urbaine dense qui compte 98 119 habitants en 2022, soit une densité de 7 999 habitants au km². La population se répartit entre 48 247 hommes (49 %) et 49 872 femmes (51 %), avec un âge moyen de 36,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,6 % entre 1968 (90 332 habitants) et 2022 (98 119 habitants). Les 40 716 ménages de Nanterre comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 123 habitants (1 663 naissances et 540 décès par an).

Les ménages de Nanterre affichent un revenu médian de 24 020 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 45 295 €. Le taux de pauvreté de 24,3 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,0 %). Le tissu économique local compte 3 285 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Nanterre dispose de 43 636 logements au total, dont 40 639 résidences principales (93,1 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (86,1 %) avec une part minime de maisons (12,7 %).

Le marché locatif domine largement à Nanterre avec 69,2 % de locataires contre 27,8 % de propriétaires, dont 44,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (59,5 %).

En matière de santé, Nanterre affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 34 médecins généralistes, 35 dentistes, 57 kinésithérapeutes, 25 pharmacies.

En matière de commerces, Nanterre dispose d'une offre commerciale alimentaire particulièrement riche, avec notamment 1 hypermarché, 15 supermarchés, 59 boulangeries, 30 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 77 salons de coiffure et 5 bibliothèques et 13 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Nanterre affiche un prix médian de 5 594 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 835 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 6 670 €/m² en médiane (632 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 411 €/m² (2 203 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (77,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 020 €/an par UC à Nanterre, il faut compter 27,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 13,5 années pour un appartement de 60 m² à Nanterre. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

Nanterre compte 16 établissements du secondaire sur son territoire : 11 collèges, 3 lycées généralaux et technologiques, 2 lycées professionnels. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Nanterre sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Ecole de danse de l'Opéra de Paris se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Frédéric et Irène Joliot Curie obtient 89 % de réussite au Bac, avec 38 % de mentions. Le lycée pro Lycée Louise Michel affiche 75 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Nanterre a enregistré 191 cambriolages de logements, soit un taux de 1,95 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Nanterre dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,26 vols pour 1 000 habitants, avec 320 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,10 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 304 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Nanterre est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.