Montluçon

Montluçon est une commune urbaine qui compte 33 317 habitants en 2022, soit une densité de 1 603 habitants au km². La population se répartit entre 15 786 hommes (47 %) et 17 531 femmes (53 %), avec un âge moyen de 45,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -42,4 % entre 1968 (57 871 habitants) et 2022 (33 317 habitants). Les 17 705 ménages de Montluçon comptent en moyenne 1,76 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -156 habitants (339 naissances et 495 décès par an).

Les ménages de Montluçon affichent un revenu médian de 21 980 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 397 €. Le taux de pauvreté de 25,9 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,5 %). Le tissu économique local compte 1 295 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Montluçon dispose de 24 116 logements au total, dont 17 705 résidences principales (73,4 %). Le parc est composé de 41,5 % de maisons et 57,4 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 47,7 % de propriétaires et 50,1 % de locataires, dont 18,6 % en logement social (HLM). Avec 23,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (63,8 %).

En matière de santé, Montluçon affiche une offre favorable avec une densité de 8,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 29 médecins généralistes, 23 dentistes, 29 kinésithérapeutes, 18 pharmacies.

En matière de commerces, Montluçon dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 4 hypermarchés, 7 supermarchés, 25 boulangeries, 15 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 68 salons de coiffure et 3 bibliothèques et 15 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Montluçon affiche un prix médian de 845 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 959 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 098 €/m² en médiane (1 425 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 650 €/m² (1 534 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (48,2 % de maisons, 51,8 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 980 €/an par UC à Montluçon, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,8 années pour un appartement de 60 m² à Montluçon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Montluçon compte 12 établissements du secondaire sur son territoire : 5 collèges, 5 lycées généralaux et technologiques, 2 lycées professionnels. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Montluçon sont solides : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Jules Verne se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée général privé Saint-Joseph obtient 100 % de réussite au Bac, avec 48 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel privé Saint-Joseph affiche 96 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Montluçon a enregistré 129 cambriolages de logements, soit un taux de 3,87 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Montluçon dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,98 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 66 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,14 pour 1 000 habitants, soit 38 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Montluçon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.