Avrilly

Avrilly est une commune rurale qui compte 1 347 habitants en 2022, soit une densité de 48 habitants au km². La population se répartit entre 678 hommes (50 %) et 669 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +121,2 % entre 1968 (609 habitants) et 2022 (1 347 habitants). Les 537 ménages de Avrilly comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (16 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Avrilly affichent un revenu médian de 28 000 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,0 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Avrilly dispose de 627 logements au total, dont 540 résidences principales (86,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,8 %) avec quelques appartements (0,2 %).

Les habitants de Avrilly sont majoritairement propriétaires (82,9 %) face à 15,2 % de locataires, dont 5,1 % en logement social (HLM). Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,0 %).

Le marché immobilier de Avrilly affiche un prix médian de 1 916 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 93 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 916 €/m² en médiane (93 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 000 €/an par UC à Avrilly, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Avrilly. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.