Bergesserin

Bergesserin est une commune rurale qui compte 196 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 102 hommes (52 %) et 94 femmes (48 %), avec un âge moyen de 48,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -42,0 % entre 1968 (338 habitants) et 2022 (196 habitants). Les 74 ménages de Bergesserin comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Bergesserin affichent un revenu médian de 28 180 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,7 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bergesserin dispose de 148 logements au total, dont 78 résidences principales (52,4 %). Le parc est composé de 73,1 % de maisons et 23,0 % d'appartements.

Les habitants de Bergesserin sont majoritairement propriétaires (77,5 %) face à 13,8 % de locataires. Avec 32,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,3 %).

En matière de commerces, Bergesserin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Bergesserin affiche un prix médian de 1 595 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 645 €/m² en médiane (9 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 200 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 180 €/an par UC à Bergesserin, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Bergesserin. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.