Bourg-Madame

Bourg-Madame est une commune rurale qui compte 1 194 habitants en 2022, soit une densité de 153 habitants au km². La population se répartit entre 579 hommes (48 %) et 615 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +45,4 % entre 1968 (821 habitants) et 2022 (1 194 habitants). Les 555 ménages de Bourg-Madame comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (3 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Bourg-Madame affichent un revenu médian de 24 450 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,0 %). Le tissu économique local compte 71 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bourg-Madame dispose de 1 128 logements au total, dont 537 résidences principales (47,6 %). Le parc est composé de 38,7 % de maisons et 60,0 % d'appartements.

Les habitants de Bourg-Madame sont majoritairement propriétaires (54,5 %) face à 41,1 % de locataires. Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (60,2 %).

En matière de santé, Bourg-Madame affiche une offre très favorable avec une densité de 41,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 5 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Bourg-Madame dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Bourg-Madame affiche un prix médian de 2 546 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 141 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 430 €/m² en médiane (57 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 779 €/m² (84 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (40,4 % de maisons, 59,6 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 450 €/an par UC à Bourg-Madame, il faut compter 9,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,8 années pour un appartement de 60 m² à Bourg-Madame. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Bourg-Madame compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Bourg-Madame sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Cerdanya se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Bourg-Madame est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.