Branches
Vivre à Branches
Branches est une commune rurale de 435 habitants située en Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Yonne (89). La commune affiche une économie locale à taille humaine (7 établissements) et un taux de chômage de 6,5 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 456 €/m² (sur 5 dernières années).
Avis sur Branches
Découvrez les avis et notes des habitants de Branches sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Branches selon l'INSEE.
Branches est une commune rurale qui compte 435 habitants en 2022, soit une densité de 39 habitants au km². La population se répartit entre 223 hommes (51 %) et 212 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +96,8 % entre 1968 (221 habitants) et 2022 (435 habitants). Les 186 ménages de Branches comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Branches.
Les ménages de Branches affichent un revenu médian de 28 080 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,2 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Branches.
Branches dispose de 221 logements au total, dont 190 résidences principales (86,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (1,8 %).
Les habitants de Branches sont majoritairement propriétaires (82,0 %) face à 15,4 % de locataires. Avec 8,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (49,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Branches.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 28 ventes des 5 dernières années à Branches.
Le marché immobilier de Branches affiche un prix médian de 1 456 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 456 €/m² en médiane (28 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 080 €/an par UC à Branches, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Branches. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Branches est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Branches
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Mairie de Branches
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 route de Guerchy
89113 Branches
Téléphone 03 86 73 79 33
E-mail mairie-de-branches-89@wanadoo.fr
Site web branches.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 12h30 – 16h15 |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 13h – 18h |
| Jeudi | 8h30 – 14h15 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Branches ?
Branches présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Branches correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,5%)
- Revenu médian confortable (28 080 €/an)
- Immobilier accessible (1 456 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Branches conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Branches pour comparer.