Brié-et-Angonnes

Brié-et-Angonnes est une commune rurale qui compte 2 509 habitants en 2022, soit une densité de 255 habitants au km². La population se répartit entre 1 261 hommes (50 %) et 1 248 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +211,7 % entre 1968 (805 habitants) et 2022 (2 509 habitants). Les 1 027 ménages de Brié-et-Angonnes comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (18 naissances et 19 décès par an).

Les ménages de Brié-et-Angonnes affichent un revenu médian de 36 540 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 903 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,5 %). Le tissu économique local compte 62 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Brié-et-Angonnes dispose de 1 107 logements au total, dont 1 031 résidences principales (93,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,8 %) avec quelques appartements (17,0 %).

Les habitants de Brié-et-Angonnes sont majoritairement propriétaires (86,7 %) face à 11,0 % de locataires. Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,3 %).

En matière de santé, Brié-et-Angonnes affiche une offre très favorable avec une densité de 12,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Brié-et-Angonnes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Brié-et-Angonnes affiche un prix médian de 3 844 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 128 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 015 €/m² en médiane (85 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 723 €/m² (43 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (66,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 36 540 €/an par UC à Brié-et-Angonnes, il faut compter 11,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,1 années pour un appartement de 60 m² à Brié-et-Angonnes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Brié-et-Angonnes a enregistré 12 cambriolages de logements, soit un taux de 4,78 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Brié-et-Angonnes dans un niveau de risque élevé.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.