Canehan
Vivre à Canehan
Canehan est une commune rurale de 380 habitants située en Normandie, dans le département Seine-Maritime (76). La commune affiche une économie locale à taille humaine (9 établissements) et un taux de chômage de 11,6 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 795 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Canehan.
Avis sur Canehan
Découvrez les avis et notes des habitants de Canehan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Canehan
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Canehan selon l'INSEE.
Canehan est une commune rurale qui compte 380 habitants en 2022, soit une densité de 61 habitants au km². La population se répartit entre 183 hommes (48 %) et 197 femmes (52 %), avec un âge moyen de 38,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +44,5 % entre 1968 (263 habitants) et 2022 (380 habitants). Les 141 ménages de Canehan comptent en moyenne 2,69 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Canehan.
Les ménages de Canehan affichent un revenu médian de 25 360 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,5 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Canehan.
Canehan dispose de 162 logements au total, dont 141 résidences principales (86,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (1,2 %).
Les habitants de Canehan sont majoritairement propriétaires (90,1 %) face à 9,9 % de locataires. Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Canehan.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 24 ventes des 5 dernières années à Canehan.
Le marché immobilier de Canehan affiche un prix médian de 1 795 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 795 €/m² en médiane (24 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 360 €/an par UC à Canehan, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Canehan. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Canehan en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Canehan
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place du Ham
76260 Canehan
Téléphone 02 35 86 04 87
E-mail mairie@canehan.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 17h – 18h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 17h – 18h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Canehan ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Canehan séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Canehan correspond à vos attentes.
- Note moyenne 5,0/5 sur 1 avis
- Revenu médian confortable (25 360 €/an)
- Immobilier accessible (1 795 €/m²)
Canehan conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Canehan pour comparer.