Châtillon-Saint-Jean

Châtillon-Saint-Jean est une commune rurale qui compte 1 299 habitants en 2022, soit une densité de 146 habitants au km². La population se répartit entre 661 hommes (51 %) et 638 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +93,3 % entre 1968 (672 habitants) et 2022 (1 299 habitants). Les 525 ménages de Châtillon-Saint-Jean comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (12 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Châtillon-Saint-Jean affichent un revenu médian de 26 460 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,8 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Châtillon-Saint-Jean dispose de 597 logements au total, dont 522 résidences principales (87,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,1 %) avec quelques appartements (9,2 %).

Les habitants de Châtillon-Saint-Jean sont majoritairement propriétaires (79,8 %) face à 19,3 % de locataires, dont 7,6 % en logement social (HLM). Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (29,4 %).

En matière de santé, Châtillon-Saint-Jean affiche une offre très favorable avec une densité de 38,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 2 dentistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Châtillon-Saint-Jean dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Châtillon-Saint-Jean affiche un prix médian de 2 368 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 86 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 363 €/m² en médiane (72 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 971 €/m² (14 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (83,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 460 €/an par UC à Châtillon-Saint-Jean, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,7 années pour un appartement de 60 m² à Châtillon-Saint-Jean. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Châtillon-Saint-Jean est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.