Courgeac
Vivre à Courgeac
Courgeac est une commune rurale de 170 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Charente (16). La commune affiche une économie locale à taille humaine (6 établissements) et un taux de chômage de 8,1 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 729 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Courgeac.
Avis sur Courgeac
Découvrez les avis et notes des habitants de Courgeac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Courgeac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Courgeac selon l'INSEE.
Courgeac est une commune rurale qui compte 170 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 84 hommes (49 %) et 86 femmes (51 %), avec un âge moyen de 50,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -31,7 % entre 1968 (249 habitants) et 2022 (170 habitants). Les 77 ménages de Courgeac comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Courgeac.
Les ménages de Courgeac affichent un revenu médian de 20 950 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (11,1 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Courgeac.
Courgeac dispose de 123 logements au total, dont 79 résidences principales (64,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (2,4 %).
Les habitants de Courgeac sont majoritairement propriétaires (80,5 %) face à 11,7 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Courgeac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 14 ventes des 5 dernières années à Courgeac.
Le marché immobilier de Courgeac affiche un prix médian de 729 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 729 €/m² en médiane (14 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 950 €/an par UC à Courgeac, il faut compter 3,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Courgeac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Courgeac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Courgeac a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Courgeac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
304 route du Maréchal-Ferrant
16190 Courgeac
Téléphone 05 86 50 77 49
E-mail mairie.courgeac@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 14h – 18h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h30 – 12h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Courgeac ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Courgeac séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Courgeac correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Immobilier accessible (729 €/m²)
Courgeac conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Courgeac pour comparer.