Fay-aux-Loges

Fay-aux-Loges est une commune rurale qui compte 3 846 habitants en 2022, soit une densité de 148 habitants au km². La population se répartit entre 1 917 hommes (50 %) et 1 929 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +135,2 % entre 1968 (1 635 habitants) et 2022 (3 846 habitants). Les 1 585 ménages de Fay-aux-Loges comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (46 naissances et 36 décès par an).

Les ménages de Fay-aux-Loges affichent un revenu médian de 27 800 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 916 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,2 %). Le tissu économique local compte 105 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fay-aux-Loges dispose de 1 756 logements au total, dont 1 580 résidences principales (89,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,7 %) avec quelques appartements (9,1 %).

Les habitants de Fay-aux-Loges sont majoritairement propriétaires (74,9 %) face à 24,0 % de locataires, dont 9,3 % en logement social (HLM). Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,3 %).

En matière de santé, Fay-aux-Loges affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Fay-aux-Loges dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Fay-aux-Loges affiche un prix médian de 1 911 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 226 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 927 €/m² en médiane (196 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 765 €/m² (30 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (86,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 800 €/an par UC à Fay-aux-Loges, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à Fay-aux-Loges. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Fay-aux-Loges a enregistré 12 cambriolages de logements, soit un taux de 3,12 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Fay-aux-Loges dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,56 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 6 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,30 pour 1 000 habitants, soit 5 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.