La Buissière

La Buissière est une commune rurale qui compte 791 habitants en 2022, soit une densité de 109 habitants au km². La population se répartit entre 397 hommes (50 %) et 394 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +106,0 % entre 1968 (384 habitants) et 2022 (791 habitants). Les 300 ménages de La Buissière comptent en moyenne 2,64 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (7 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de La Buissière affichent un revenu médian de 29 810 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,1 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Buissière dispose de 327 logements au total, dont 301 résidences principales (92,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,2 %) avec quelques appartements (7,8 %).

Les habitants de La Buissière sont majoritairement propriétaires (81,6 %) face à 16,3 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,4 %).

Le marché immobilier de La Buissière affiche un prix médian de 2 917 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 58 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 743 €/m² en médiane (41 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 082 €/m² (17 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (70,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 810 €/an par UC à La Buissière, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,2 années pour un appartement de 60 m² à La Buissière. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de La Buissière est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.