La Chapelle-Saint-Laurent

La Chapelle-Saint-Laurent est une commune rurale qui compte 2 080 habitants en 2022, soit une densité de 71 habitants au km². La population se répartit entre 1 025 hommes (49 %) et 1 055 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +33,2 % entre 1968 (1 561 habitants) et 2022 (2 080 habitants). Les 838 ménages de La Chapelle-Saint-Laurent comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -13 habitants (19 naissances et 32 décès par an).

Les ménages de La Chapelle-Saint-Laurent affichent un revenu médian de 24 060 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 171 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,6 %). Le tissu économique local compte 56 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Chapelle-Saint-Laurent dispose de 943 logements au total, dont 842 résidences principales (89,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de La Chapelle-Saint-Laurent sont majoritairement propriétaires (77,3 %) face à 22,7 % de locataires, dont 5,1 % en logement social (HLM). Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,9 %).

En matière de commerces, La Chapelle-Saint-Laurent dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de La Chapelle-Saint-Laurent affiche un prix médian de 1 135 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 133 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 135 €/m² en médiane (133 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 060 €/an par UC à La Chapelle-Saint-Laurent, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Chapelle-Saint-Laurent. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de La Chapelle-Saint-Laurent est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.