Abjat-sur-Bandiat

Abjat-sur-Bandiat est une commune rurale qui compte 635 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 313 hommes (49 %) et 322 femmes (51 %), avec un âge moyen de 51,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -24,1 % entre 1968 (837 habitants) et 2022 (635 habitants). Les 313 ménages de Abjat-sur-Bandiat comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (3 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Abjat-sur-Bandiat affichent un revenu médian de 22 160 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,2 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Abjat-sur-Bandiat dispose de 556 logements au total, dont 322 résidences principales (57,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,6 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Abjat-sur-Bandiat sont majoritairement propriétaires (78,3 %) face à 19,3 % de locataires. Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,7 %).

En matière de commerces, Abjat-sur-Bandiat dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Abjat-sur-Bandiat affiche un prix médian de 1 008 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 62 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 008 €/m² en médiane (62 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 160 €/an par UC à Abjat-sur-Bandiat, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Abjat-sur-Bandiat. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.