Abondance

Abondance est une commune rurale qui compte 1 536 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 771 hommes (50 %) et 765 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +37,8 % entre 1968 (1 115 habitants) et 2022 (1 536 habitants). Les 694 ménages de Abondance comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (17 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Abondance affichent un revenu médian de 29 420 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,9 %). Le tissu économique local compte 84 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Abondance dispose de 2 053 logements au total, dont 698 résidences principales (34,0 %). Le parc est composé de 46,7 % de maisons et 52,9 % d'appartements.

Les habitants de Abondance sont majoritairement propriétaires (68,1 %) face à 26,1 % de locataires, dont 6,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,2 %).

En matière de santé, Abondance affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 dentistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Abondance dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Abondance affiche un prix médian de 3 526 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 269 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 061 €/m² en médiane (80 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 389 €/m² (189 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (70,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 420 €/an par UC à Abondance, il faut compter 13,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,9 années pour un appartement de 60 m² à Abondance. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Abondance compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Abondance sont solides : excellentes au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège privé Sainte-Croix des Neiges se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée général privé Sainte-Croix des Neiges obtient 91 % de réussite au Bac, avec 39 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Abondance est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.