Abondant

Abondant est une commune rurale qui compte 2 446 habitants en 2022, soit une densité de 69 habitants au km². La population se répartit entre 1 207 hommes (49 %) et 1 239 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +200,1 % entre 1968 (815 habitants) et 2022 (2 446 habitants). Les 966 ménages de Abondant comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -12 habitants (25 naissances et 37 décès par an).

Les ménages de Abondant affichent un revenu médian de 30 230 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 871 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,3 %). Le tissu économique local compte 45 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Abondant dispose de 1 119 logements au total, dont 962 résidences principales (86,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,1 %) avec quelques appartements (12,6 %).

Les habitants de Abondant sont majoritairement propriétaires (79,3 %) face à 18,9 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,5 %).

En matière de santé, Abondant affiche une offre très favorable avec une densité de 12,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, Abondant dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Abondant affiche un prix médian de 2 346 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 136 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 352 €/m² en médiane (125 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 259 €/m² (11 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 230 €/an par UC à Abondant, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,5 années pour un appartement de 60 m² à Abondant. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.