Abriès

Abriès est une commune rurale qui compte 379 habitants en 2022, soit une densité de 2 habitants au km². La population se répartit entre 208 hommes (55 %) et 171 femmes (45 %), avec un âge moyen de 46,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +54,7 % entre 1968 (245 habitants) et 2022 (379 habitants). Les 198 ménages de Abriès comptent en moyenne 1,90 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Abriès affichent un revenu médian de 23 190 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,6 %). Le tissu économique local compte 38 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Abriès dispose de 898 logements au total, dont 200 résidences principales (22,3 %). Le parc est composé de 35,0 % de maisons et 63,8 % d'appartements.

Les habitants de Abriès sont majoritairement propriétaires (63,2 %) face à 30,0 % de locataires, dont 9,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (66,5 %).

En matière de commerces, Abriès dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Abriès affiche un prix médian de 2 375 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 107 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 254 €/m² en médiane (21 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 378 €/m² (86 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (80,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 190 €/an par UC à Abriès, il faut compter 9,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,2 années pour un appartement de 60 m² à Abriès. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Abriès est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.