Alençon est une ville urbaine de 25 667 habitants située en Normandie, dans le département Orne (61). La commune affiche une économie locale soutenue (1 126 établissements) et un taux de chômage de 19,0 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 333 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est complète avec 17 établissements du secondaire. Les 5 avis d'habitants (note moyenne 2,3/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Alençon.
Découvrez les avis et notes des habitants de Alençon sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Rejoignez les 5 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
Dont 4 commentaires détaillés ci-dessous.
Alençon ville qui meure. Ville peut dynamique, centre ville sale , Pas digne d'être la préfecture de l'Orne!
Alençon ville qui meure. Ville peut dynamique, centre ville sale , Pas digne d'être la préfecture de l'Orne!
tres facile de se loger!cadre moyen!mais je quitte apres 5 ans de vie dans cette ville!aucun avenir!tout ferme c est dommage!il est quasi impossible de bosser!interim ont leurs preferences!toujours les memes !20 a 25 ans maxi apres aucunes missions!je deboucherais une bouteille de champagne quand j aurais fui cet ilot desastreux de chomage et d insecurité!
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Ville moyenne, à dimension humaine au coeur du parc Normandie Maine et à mi distance entre Paris et le Mont St Michel.
Ville en perdition, triste, enclavée, sans vie, fuyons viteeeeeeeeeeeeeee!!!!!!!!!!!!!!!!!
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Alençon selon l'INSEE.
Alençon est une commune urbaine qui compte 25 667 habitants en 2022, soit une densité de 2 362 habitants au km². La population se répartit entre 11 979 hommes (47 %) et 13 688 femmes (53 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,9 % entre 1968 (31 656 habitants) et 2022 (25 667 habitants). Les 13 625 ménages de Alençon comptent en moyenne 1,81 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -45 habitants (268 naissances et 313 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Alençon.
Les ménages de Alençon affichent un revenu médian de 21 150 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 422 €. Le taux de pauvreté de 29,6 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,7 %). Le tissu économique local compte 1 126 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Alençon.
Alençon dispose de 15 158 logements au total, dont 13 614 résidences principales (89,8 %). Le parc est composé de 38,9 % de maisons et 59,5 % d'appartements.
Le marché locatif domine largement à Alençon avec 63,2 % de locataires contre 35,5 % de propriétaires, dont 34,7 % en logement social (HLM). Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (63,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Alençon.
En matière de santé, Alençon affiche une offre favorable avec une densité de 8,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 21 médecins généralistes, 20 dentistes, 29 kinésithérapeutes, 9 pharmacies.
En matière de commerces, Alençon dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 10 supermarchés, 24 boulangeries, 10 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 35 salons de coiffure et 4 bibliothèques et 2 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 1 668 ventes des 5 dernières années à Alençon.
Le marché immobilier de Alençon affiche un prix médian de 1 333 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 668 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 521 €/m² en médiane (953 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 118 €/m² (715 transactions).
Le marché est équilibré entre maisons et appartements (57,1 % de maisons, 42,9 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 150 €/an par UC à Alençon, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,2 années pour un appartement de 60 m² à Alençon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Établissements du secondaire à Alençon avec leurs taux de réussite officiels.
Alençon compte 17 établissements du secondaire sur son territoire : 8 collèges, 7 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .
Les performances scolaires des établissements de Alençon sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Notre-Dame se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Saint-François de Sales obtient 100 % de réussite au Bac, avec 68 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Marcel Mezen affiche 81 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Alençon en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Alençon a enregistré 67 cambriolages de logements, soit un taux de 2,61 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Alençon dans un niveau de risque modéré.
Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,03 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 52 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,25 pour 1 000 habitants, soit 32 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Alençon est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
Place du Maréchal-Foch
61000 Alençon
Téléphone 02 33 32 40 00
E-mail cabinet@ville-alencon.fr
Site web alencon.fr
| Lundi – Mercredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Jeudi | 8h30 – 17h30 |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Alençon est historiquement une ville administrative et économique, reconnue pour ses activités liées à la dentelle et à l'imprimerie. Sa position en a fait un carrefour entre les axes Paris-Bretagne et Rouen-Tours. Son importance relative a diminué après que le tracé ferroviaire majeur Paris-Brest ait été établi via Le Mans et Laval au milieu du XIXe siècle. La commune a retrouvé un dynamisme avec le développement du transport routier dans les années 1950 et 1960, profitant de sa situation sur la route Paris-Brest, ce qui s'est accompagné d'une expansion urbaine et du développement d'entreprises locales.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 2,3/5 sur 5 avis, Alençon divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Alençon correspond à vos attentes.
Alençon conviendra particulièrement aux familles primo-accédantes. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Alençon pour comparer.
