Alénya

Alénya est une commune périurbaine qui compte 3 712 habitants en 2022, soit une densité de 661 habitants au km². La population se répartit entre 1 714 hommes (46 %) et 1 998 femmes (54 %), avec un âge moyen de 45,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +447,5 % entre 1968 (678 habitants) et 2022 (3 712 habitants). Les 1 655 ménages de Alénya comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (32 naissances et 37 décès par an).

Les ménages de Alénya affichent un revenu médian de 24 460 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 22 824 €. Le taux de pauvreté de 18,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,0 %). Le tissu économique local compte 90 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Alénya dispose de 1 908 logements au total, dont 1 651 résidences principales (86,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,5 %) avec quelques appartements (21,4 %).

Les habitants de Alénya sont majoritairement propriétaires (72,7 %) face à 23,0 % de locataires, dont 8,3 % en logement social (HLM). Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,6 %).

En matière de santé, Alénya affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 7 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Alénya dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Alénya affiche un prix médian de 2 601 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 253 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 692 €/m² en médiane (200 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 415 €/m² (53 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (79,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 460 €/an par UC à Alénya, il faut compter 11,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,9 années pour un appartement de 60 m² à Alénya. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Alénya a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 2,69 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Alénya dans un niveau de risque moyen.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,89 pour 1 000 habitants, soit 7 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Alénya est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.