Anneville-Ambourville

Anneville-Ambourville est une commune rurale qui compte 1 161 habitants en 2022, soit une densité de 56 habitants au km². La population se répartit entre 576 hommes (50 %) et 585 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +100,5 % entre 1968 (579 habitants) et 2022 (1 161 habitants). Les 471 ménages de Anneville-Ambourville comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (11 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Anneville-Ambourville affichent un revenu médian de 25 660 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,4 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Anneville-Ambourville dispose de 503 logements au total, dont 478 résidences principales (95,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (0,4 %).

Les habitants de Anneville-Ambourville sont majoritairement propriétaires (84,8 %) face à 13,2 % de locataires. Avec seulement 2,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,2 %).

En matière de commerces, Anneville-Ambourville dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Anneville-Ambourville affiche un prix médian de 1 889 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 61 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 889 €/m² en médiane (61 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 660 €/an par UC à Anneville-Ambourville, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Anneville-Ambourville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Anneville-Ambourville est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.