Antibes

Antibes est une commune urbaine qui compte 76 612 habitants en 2022, soit une densité de 2 901 habitants au km². La population se répartit entre 35 787 hommes (47 %) et 40 825 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +61,1 % entre 1968 (47 547 habitants) et 2022 (76 612 habitants). Les 39 329 ménages de Antibes comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (912 naissances et 903 décès par an).

Les ménages de Antibes affichent un revenu médian de 27 560 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 992 €. Le taux de pauvreté de 15,8 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,1 %). Le tissu économique local compte 3 741 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Antibes dispose de 65 041 logements au total, dont 39 328 résidences principales (60,5 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (84,8 %) avec une part minime de maisons (14,6 %).

Les habitants de Antibes sont majoritairement propriétaires (55,3 %) face à 41,6 % de locataires, dont 8,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (69,3 %).

En matière de santé, Antibes affiche une offre très favorable avec une densité de 15,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 117 médecins généralistes, 79 dentistes, 153 kinésithérapeutes, 33 pharmacies.

En matière de commerces, Antibes dispose d'une offre commerciale alimentaire particulièrement riche, avec notamment 1 hypermarché, 18 supermarchés, 72 boulangeries, 62 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 175 salons de coiffure et 3 bibliothèques et 28 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Antibes affiche un prix médian de 5 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 213 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 6 778 €/m² en médiane (1 086 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 891 €/m² (10 127 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (90,3 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 560 €/an par UC à Antibes, il faut compter 24,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 10,6 années pour un appartement de 60 m² à Antibes. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Antibes compte 16 établissements du secondaire sur son territoire : 9 collèges, 5 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Antibes sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Notre-Dame de la Tramontane se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée du Mont Saint-Jean obtient 99 % de réussite au Bac, avec 91 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Jacques Dolle affiche 80 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Antibes a enregistré 199 cambriolages de logements, soit un taux de 2,60 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Antibes dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,56 vols pour 1 000 habitants, avec 273 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,70 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 207 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Antibes est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, submersion marine, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.