Arbas est une commune rurale de 285 habitants située en Occitanie, dans le département Haute-Garonne (31). La commune affiche une économie locale à taille humaine (9 établissements) et un taux de chômage de 9,9 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 256 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Arbas.
Découvrez les avis et notes des habitants de Arbas sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Rejoignez les 1 habitant qui ont déjà partagé leur expérience.
un petit coin ou il fait bon vivre
un petit coin ou il fait bon vivre
Si cet avis vous semble inapproprié, vous pouvez le signaler à notre équipe. Précisez la raison ci-dessous (optionnel) pour nous aider à modérer.
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Arbas selon l'INSEE.
Arbas est une commune rurale qui compte 285 habitants en 2022, soit une densité de 39 habitants au km². La population se répartit entre 150 hommes (53 %) et 135 femmes (47 %), avec un âge moyen de 48,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +33,8 % entre 1968 (213 habitants) et 2022 (285 habitants). Les 147 ménages de Arbas comptent en moyenne 1,93 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Arbas.
Les ménages de Arbas affichent un revenu médian de 22 100 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (9,8 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Arbas.
Arbas dispose de 249 logements au total, dont 148 résidences principales (59,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,8 %) avec quelques appartements (8,4 %).
Les habitants de Arbas sont majoritairement propriétaires (76,4 %) face à 19,6 % de locataires, dont 5,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 0,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Arbas.
En matière de commerces, Arbas dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 28 ventes des 5 dernières années à Arbas.
Le marché immobilier de Arbas affiche un prix médian de 1 256 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 257 €/m² en médiane (27 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 984 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (96,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 100 €/an par UC à Arbas, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,7 années pour un appartement de 60 m² à Arbas. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Arbas en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Arbas a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Arbas est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Découvrez Arbas et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Haute-Garonne.
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
1 Place de la Mairie
31160 Arbas
Téléphone 05 61 97 51 15
E-mail secretariat@arbas.fr
Site web arbas.fr
| Lundi | 14h – 17h30 |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 14h – 17h30 |
| Vendredi | Fermé |
| Samedi | 10h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Arbas séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Arbas correspond à vos attentes.
Arbas conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Arbas pour comparer.
