Arvieux

Arvieux est une commune rurale qui compte 343 habitants en 2022, soit une densité de 5 habitants au km². La population se répartit entre 174 hommes (51 %) et 169 femmes (49 %), avec un âge moyen de 47,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -16,7 % entre 1968 (412 habitants) et 2022 (343 habitants). Les 196 ménages de Arvieux comptent en moyenne 1,75 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Arvieux affichent un revenu médian de 24 150 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,4 %). Le tissu économique local compte 43 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Arvieux dispose de 801 logements au total, dont 192 résidences principales (24,0 %). Le parc est composé de 37,2 % de maisons et 62,7 % d'appartements.

Les habitants de Arvieux sont majoritairement propriétaires (75,2 %) face à 21,1 % de locataires, dont 6,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 0,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,2 %).

En matière de commerces, Arvieux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Arvieux affiche un prix médian de 2 109 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 51 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 058 €/m² en médiane (19 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 053 €/m² (32 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (62,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 150 €/an par UC à Arvieux, il faut compter 12,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² à Arvieux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Arvieux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.