Aubigny

Aubigny est une commune rurale qui compte 7 129 habitants en 2022, soit une densité de 137 habitants au km². La population se répartit entre 3 510 hommes (49 %) et 3 619 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +209,4 % entre 1968 (2 304 habitants) et 2022 (7 129 habitants). Les 2 864 ménages de Aubigny comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +38 habitants (76 naissances et 38 décès par an).

Les ménages de Aubigny affichent un revenu médian de 26 810 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 873 €. Le taux de pauvreté de 7,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,9 %). Le tissu économique local compte 164 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Aubigny dispose de 3 090 logements au total, dont 2 866 résidences principales (92,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Aubigny sont majoritairement propriétaires (80,0 %) face à 19,3 % de locataires, dont 7,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,7 %).

En matière de santé, Aubigny affiche une offre très favorable avec une densité de 12,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 9 médecins généralistes, 4 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Aubigny dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Aubigny affiche un prix médian de 2 331 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 387 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 333 €/m² en médiane (386 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 182 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 810 €/an par UC à Aubigny, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Aubigny. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Aubigny compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Aubigny sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Stéphane Piobetta se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Aubigny a enregistré 16 cambriolages de logements, soit un taux de 2,24 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Aubigny dans un niveau de risque modéré.