Audresselles

Audresselles est une commune rurale qui compte 616 habitants en 2022, soit une densité de 106 habitants au km². La population se répartit entre 297 hommes (48 %) et 319 femmes (52 %), avec un âge moyen de 49,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +37,8 % entre 1968 (447 habitants) et 2022 (616 habitants). Les 286 ménages de Audresselles comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (4 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Audresselles affichent un revenu médian de 25 410 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,4 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Audresselles dispose de 615 logements au total, dont 282 résidences principales (45,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,2 %) avec quelques appartements (6,4 %).

Les habitants de Audresselles sont majoritairement propriétaires (66,1 %) face à 29,9 % de locataires, dont 15,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,4 %).

En matière de santé, Audresselles affiche une offre très favorable avec une densité de 16,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Audresselles dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Audresselles affiche un prix médian de 3 678 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 62 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 609 €/m² en médiane (55 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 583 €/m² (7 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (88,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 410 €/an par UC à Audresselles, il faut compter 14,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 10,8 années pour un appartement de 60 m² à Audresselles. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Audresselles est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.