Aulnat

Aulnat est une commune périurbaine qui compte 4 127 habitants en 2022, soit une densité de 958 habitants au km². La population se répartit entre 1 972 hommes (48 %) et 2 155 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +38,6 % entre 1968 (2 978 habitants) et 2022 (4 127 habitants). Les 1 927 ménages de Aulnat comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (40 naissances et 49 décès par an).

Les ménages de Aulnat affichent un revenu médian de 23 510 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 203 €. Le taux de pauvreté de 16,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,6 %). Le tissu économique local compte 88 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Aulnat dispose de 2 086 logements au total, dont 1 928 résidences principales (92,4 %). Le parc est composé de 57,9 % de maisons et 41,8 % d'appartements.

Les habitants de Aulnat sont majoritairement propriétaires (54,8 %) face à 44,6 % de locataires, dont 32,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (72,4 %).

En matière de santé, Aulnat affiche une offre favorable avec une densité de 9,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 3 dentistes, 10 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Aulnat dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Aulnat affiche un prix médian de 2 124 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 196 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 105 €/m² en médiane (166 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 420 €/m² (30 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (84,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 510 €/an par UC à Aulnat, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,2 années pour un appartement de 60 m² à Aulnat. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Aulnat a enregistré 17 cambriolages de logements, soit un taux de 4,12 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Aulnat dans un niveau de risque élevé.

Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 5,82 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 24 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Aulnat est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.