Authevernes

Authevernes est une commune rurale qui compte 466 habitants en 2022, soit une densité de 58 habitants au km². La population se répartit entre 248 hommes (53 %) et 218 femmes (47 %), avec un âge moyen de 36,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +158,9 % entre 1968 (180 habitants) et 2022 (466 habitants). Les 173 ménages de Authevernes comptent en moyenne 2,69 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (6 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Authevernes affichent un revenu médian de 29 850 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (26,1 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Authevernes dispose de 197 logements au total, dont 171 résidences principales (86,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,7 %) avec quelques appartements (4,2 %).

Les habitants de Authevernes sont majoritairement propriétaires (90,8 %) face à 6,7 % de locataires. Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,5 %).

En matière de commerces, Authevernes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Authevernes affiche un prix médian de 2 251 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 132 €/m² en médiane (24 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 594 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 850 €/an par UC à Authevernes, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Authevernes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.