Auzay

Auzay est une commune rurale qui compte 1 118 habitants en 2022, soit une densité de 53 habitants au km². La population se répartit entre 555 hommes (50 %) et 563 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +65,9 % entre 1968 (674 habitants) et 2022 (1 118 habitants). Les 474 ménages de Auzay comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (9 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Auzay affichent un revenu médian de 24 350 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,6 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Auzay dispose de 544 logements au total, dont 475 résidences principales (87,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,1 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Auzay sont majoritairement propriétaires (79,2 %) face à 20,4 % de locataires, dont 6,3 % en logement social (HLM). Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (29,3 %).

En matière de commerces, Auzay dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Auzay affiche un prix médian de 1 471 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 76 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 471 €/m² en médiane (76 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 350 €/an par UC à Auzay, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Auzay. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Auzay est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.