Ayherre

Ayherre est une commune rurale qui compte 1 133 habitants en 2022, soit une densité de 40 habitants au km². La population se répartit entre 592 hommes (52 %) et 541 femmes (48 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +39,9 % entre 1968 (810 habitants) et 2022 (1 133 habitants). Les 463 ménages de Ayherre comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (11 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Ayherre affichent un revenu médian de 27 000 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,9 %). Le tissu économique local compte 44 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ayherre dispose de 577 logements au total, dont 465 résidences principales (80,6 %). Le parc est composé de 68,8 % de maisons et 30,7 % d'appartements.

Les habitants de Ayherre sont majoritairement propriétaires (75,2 %) face à 20,3 % de locataires. Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (31,9 %).

En matière de santé, Ayherre affiche une offre favorable avec une densité de 8,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Ayherre dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Ayherre affiche un prix médian de 3 180 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 180 €/m² en médiane (26 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 323 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (86,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 000 €/an par UC à Ayherre, il faut compter 11,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,4 années pour un appartement de 60 m² à Ayherre. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Ayherre est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.