Bagnols-sur-Cèze

Bagnols-sur-Cèze est une commune périurbaine qui compte 18 124 habitants en 2022, soit une densité de 580 habitants au km². La population se répartit entre 8 372 hommes (46 %) et 9 752 femmes (54 %), avec un âge moyen de 44,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +10,1 % entre 1968 (16 468 habitants) et 2022 (18 124 habitants). Les 8 739 ménages de Bagnols-sur-Cèze comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -31 habitants (207 naissances et 238 décès par an).

Les ménages de Bagnols-sur-Cèze affichent un revenu médian de 21 280 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 945 €. Le taux de pauvreté de 30,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,2 %). Le tissu économique local compte 723 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Bagnols-sur-Cèze dispose de 10 358 logements au total, dont 8 662 résidences principales (83,6 %). Le parc est composé de 42,8 % de maisons et 56,9 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 46,3 % de propriétaires et 52,3 % de locataires, dont 24,8 % en logement social (HLM). Avec 14,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (64,6 %).

En matière de santé, Bagnols-sur-Cèze affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 14 médecins généralistes, 19 dentistes, 27 kinésithérapeutes, 8 pharmacies.

En matière de commerces, Bagnols-sur-Cèze dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 6 supermarchés, 23 boulangeries, 11 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 38 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bagnols-sur-Cèze affiche un prix médian de 1 819 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 195 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 208 €/m² en médiane (643 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 452 €/m² (552 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (53,8 % de maisons, 46,2 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 280 €/an par UC à Bagnols-sur-Cèze, il faut compter 10,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,1 années pour un appartement de 60 m² à Bagnols-sur-Cèze. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Bagnols-sur-Cèze compte 9 établissements du secondaire sur son territoire : 6 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Bagnols-sur-Cèze sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège privé Saint-Jean se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Albert Einstein obtient 98 % de réussite au Bac, avec 58 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel privé Sainte-Marie affiche 91 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Bagnols-sur-Cèze a enregistré 34 cambriolages de logements, soit un taux de 1,88 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Bagnols-sur-Cèze dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,49 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 27 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,43 pour 1 000 habitants, soit 26 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Bagnols-sur-Cèze est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.