Barbazan
Vivre à Barbazan
Barbazan est une commune rurale de 507 habitants située en Occitanie, dans le département Haute-Garonne (31). La commune affiche une économie locale à taille humaine (8 établissements) et un taux de chômage de 8,9 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 554 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Barbazan.
Avis sur Barbazan
Découvrez les avis et notes des habitants de Barbazan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Barbazan
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Barbazan selon l'INSEE.
Barbazan est une commune rurale qui compte 507 habitants en 2022, soit une densité de 84 habitants au km². La population se répartit entre 251 hommes (50 %) et 256 femmes (50 %), avec un âge moyen de 49,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -1,7 % entre 1968 (516 habitants) et 2022 (507 habitants). Les 205 ménages de Barbazan comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -20 habitants (3 naissances et 23 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Barbazan.
Les ménages de Barbazan affichent un revenu médian de 25 320 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,9 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Barbazan.
Barbazan dispose de 286 logements au total, dont 212 résidences principales (74,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,6 %) avec quelques appartements (13,7 %).
Les habitants de Barbazan sont majoritairement propriétaires (67,4 %) face à 24,7 % de locataires. Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Barbazan.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 35 ventes des 5 dernières années à Barbazan.
Le marché immobilier de Barbazan affiche un prix médian de 1 554 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 554 €/m² en médiane (35 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 320 €/an par UC à Barbazan, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Barbazan. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Barbazan en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Barbazan est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Barbazan
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 Grand'rue Saint-Michel
31510 Barbazan
Téléphone 05 61 88 30 06
E-mail contact@commune-barbazan.fr
Site web mairie-barbazan31.fr/fr/index.html
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h / 13h30 – 16h15 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Barbazan
Barbazan est une commune située dans le sud-ouest de la France, au sein du pays historique et culturel du Comminges, ancien comté de Gascogne. Son territoire est soumis à un climat montagnard et traversé par la Garonne ainsi que deux autres cours d'eau. La localité présente un patrimoine naturel notable, incluant deux sites Natura 2000, un espace protégé et cinq zones écologiques d'intérêt. Elle est une commune rurale intégrée à l'aire d'attraction de Saint-Gaudens. Son architecture compte un château classé monument historique.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Barbazan ?
Les 1 habitants de Barbazan ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Barbazan correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 320 €/an)
- Immobilier accessible (1 554 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Barbazan conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Barbazan pour comparer.