Beaumont-lès-Valence

Beaumont-lès-Valence est une commune rurale qui compte 4 272 habitants en 2022, soit une densité de 244 habitants au km². La population se répartit entre 2 061 hommes (48 %) et 2 211 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +220,5 % entre 1968 (1 333 habitants) et 2022 (4 272 habitants). Les 1 810 ménages de Beaumont-lès-Valence comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (40 naissances et 30 décès par an).

Les ménages de Beaumont-lès-Valence affichent un revenu médian de 28 200 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 714 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,4 %). Le tissu économique local compte 178 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Beaumont-lès-Valence dispose de 1 928 logements au total, dont 1 809 résidences principales (93,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,0 %) avec quelques appartements (11,5 %).

Les habitants de Beaumont-lès-Valence sont majoritairement propriétaires (73,4 %) face à 24,6 % de locataires, dont 7,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,4 %).

En matière de santé, Beaumont-lès-Valence affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 6 dentistes, 9 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Beaumont-lès-Valence dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Beaumont-lès-Valence affiche un prix médian de 2 699 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 219 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 597 €/m² en médiane (192 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 877 €/m² (27 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (87,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 200 €/an par UC à Beaumont-lès-Valence, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,1 années pour un appartement de 60 m² à Beaumont-lès-Valence. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Beaumont-lès-Valence compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Beaumont-lès-Valence sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Marcelle Rivier se distingue avec 88 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,28 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 14 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Beaumont-lès-Valence est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.