Beaune

Beaune est une commune périurbaine qui compte 20 233 habitants en 2022, soit une densité de 653 habitants au km². La population se répartit entre 9 592 hommes (47 %) et 10 641 femmes (53 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +19,9 % entre 1968 (16 874 habitants) et 2022 (20 233 habitants). Les 10 406 ménages de Beaune comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -57 habitants (189 naissances et 246 décès par an).

Les ménages de Beaune affichent un revenu médian de 25 870 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 880 €. Le taux de pauvreté de 15,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,9 %). Le tissu économique local compte 1 330 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Beaune dispose de 12 335 logements au total, dont 10 406 résidences principales (84,4 %). Le parc est composé de 38,6 % de maisons et 60,5 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 47,7 % de propriétaires et 49,3 % de locataires, dont 19,6 % en logement social (HLM). Avec 10,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,7 %).

En matière de santé, Beaune affiche une offre très favorable avec une densité de 12,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 25 médecins généralistes, 19 dentistes, 46 kinésithérapeutes, 10 pharmacies.

En matière de commerces, Beaune dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 3 hypermarchés, 4 supermarchés, 33 boulangeries, 7 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 44 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 23 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Beaune affiche un prix médian de 2 540 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 706 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 632 €/m² en médiane (647 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 460 €/m² (1 059 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (62,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 870 €/an par UC à Beaune, il faut compter 10,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,7 années pour un appartement de 60 m² à Beaune. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Beaune compte 8 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 3 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Beaune sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Saint-Coeur se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée général et technologique privé du Saint-Coeur obtient 100 % de réussite au Bac, avec 80 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Beaune a enregistré 95 cambriolages de logements, soit un taux de 4,70 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Beaune dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,45 vols pour 1 000 habitants, avec 90 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,24 pour 1 000 habitants, soit 25 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Beaune est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.