Belfort

Belfort est une commune urbaine qui compte 45 646 habitants en 2022, soit une densité de 2 657 habitants au km². La population se répartit entre 22 955 hommes (50 %) et 22 691 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,2 % entre 1968 (53 214 habitants) et 2022 (45 646 habitants). Les 23 386 ménages de Belfort comptent en moyenne 1,90 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +170 habitants (578 naissances et 408 décès par an).

Les ménages de Belfort affichent un revenu médian de 20 930 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 32 096 €. Le taux de pauvreté de 30,3 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,9 %). Le tissu économique local compte 1 618 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Belfort dispose de 27 561 logements au total, dont 23 385 résidences principales (84,9 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (86,6 %) avec une part minime de maisons (12,2 %).

Le marché locatif domine largement à Belfort avec 65,8 % de locataires contre 32,0 % de propriétaires, dont 30,8 % en logement social (HLM). Avec 13,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (60,0 %).

En matière de santé, Belfort affiche une offre favorable avec une densité de 8,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 38 médecins généralistes, 33 dentistes, 50 kinésithérapeutes, 20 pharmacies.

En matière de commerces, Belfort dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 2 hypermarchés, 10 supermarchés, 36 boulangeries, 17 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 76 salons de coiffure et 5 bibliothèques et 19 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Belfort affiche un prix médian de 1 308 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 3 475 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 725 €/m² en médiane (502 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 262 €/m² (2 973 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (85,6 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 930 €/an par UC à Belfort, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Belfort. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Belfort compte 17 établissements du secondaire sur son territoire : 9 collèges, 6 lycées généralaux et technologiques, 2 lycées professionnels. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Belfort sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège privé Sainte-Marie se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée général et technologique privé Sainte-Marie obtient 100 % de réussite au Bac, avec 81 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Raoul Follereau affiche 79 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Belfort a enregistré 56 cambriolages de logements, soit un taux de 1,23 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Belfort dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,04 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 93 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,79 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 36 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Belfort est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.