Berric

Berric est une commune rurale qui compte 2 119 habitants en 2022, soit une densité de 99 habitants au km². La population se répartit entre 1 068 hommes (50 %) et 1 051 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +192,3 % entre 1968 (725 habitants) et 2022 (2 119 habitants). Les 846 ménages de Berric comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +14 habitants (25 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Berric affichent un revenu médian de 26 570 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 307 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,5 %). Le tissu économique local compte 60 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Berric dispose de 957 logements au total, dont 841 résidences principales (87,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,3 %) avec quelques appartements (4,5 %).

Les habitants de Berric sont majoritairement propriétaires (78,0 %) face à 20,7 % de locataires. Avec seulement 2,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (36,6 %).

En matière de santé, Berric affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Berric dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Berric affiche un prix médian de 2 600 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 111 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 641 €/m² en médiane (107 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 243 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 570 €/an par UC à Berric, il faut compter 9,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² à Berric. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.