Béville-le-Comte

Béville-le-Comte est une commune rurale qui compte 1 693 habitants en 2022, soit une densité de 84 habitants au km². La population se répartit entre 836 hommes (49 %) et 857 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +101,5 % entre 1968 (840 habitants) et 2022 (1 693 habitants). Les 679 ménages de Béville-le-Comte comptent en moyenne 2,49 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +13 habitants (21 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Béville-le-Comte affichent un revenu médian de 27 320 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,4 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Béville-le-Comte dispose de 751 logements au total, dont 681 résidences principales (90,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,0 %) avec quelques appartements (7,9 %).

Les habitants de Béville-le-Comte sont majoritairement propriétaires (80,1 %) face à 18,6 % de locataires, dont 10,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,3 %).

En matière de santé, Béville-le-Comte affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Béville-le-Comte dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Béville-le-Comte affiche un prix médian de 2 255 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 110 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 256 €/m² en médiane (107 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 786 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 320 €/an par UC à Béville-le-Comte, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,9 années pour un appartement de 60 m² à Béville-le-Comte. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.