Bondy

Bondy est une commune urbaine dense qui compte 51 066 habitants en 2022, soit une densité de 9 262 habitants au km². La population se répartit entre 24 989 hommes (49 %) et 26 077 femmes (51 %), avec un âge moyen de 36,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -1,1 % entre 1968 (51 652 habitants) et 2022 (51 066 habitants). Les 19 737 ménages de Bondy comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +659 habitants (1 016 naissances et 357 décès par an).

Les ménages de Bondy affichent un revenu médian de 19 420 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 825 €. Le taux de pauvreté de 34,3 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,7 %). Le tissu économique local compte 1 171 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Bondy dispose de 22 006 logements au total, dont 19 661 résidences principales (89,4 %). Le parc est composé de 27,1 % de maisons et 71,0 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Bondy avec 59,6 % de locataires contre 39,0 % de propriétaires, dont 37,7 % en logement social (HLM). Avec 9,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (60,8 %).

En matière de santé, Bondy affiche une offre favorable avec une densité de 10,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 53 médecins généralistes, 12 dentistes, 29 kinésithérapeutes, 10 pharmacies.

En matière de commerces, Bondy dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 10 supermarchés, 30 boulangeries, 37 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 41 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bondy affiche un prix médian de 3 409 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 254 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 698 €/m² en médiane (775 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 256 €/m² (1 479 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (65,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 420 €/an par UC à Bondy, il faut compter 19,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 10,1 années pour un appartement de 60 m² à Bondy. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Bondy compte 15 établissements du secondaire sur son territoire : 8 collèges, 5 lycées généralaux et technologiques, 2 lycées professionnels. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Bondy sont solides : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège privé Assomption se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent privé Assomption obtient 99 % de réussite au Bac, avec 89 % de mentions. Le lycée pro Lycée polyvalent Léo Lagrange affiche 83 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Bondy a enregistré 237 cambriolages de logements, soit un taux de 4,64 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Bondy dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 8,66 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 442 vols dans véhicules recensés en 2025 Ce niveau s'inscrit dans une tendance observée dans les zones urbaines denses, où la concentration de véhicules en stationnement public et la fréquentation augmentent mécaniquement l'exposition aux vols par effraction.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,21 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 164 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Bondy est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.