Bourghelles

Bourghelles est une commune rurale qui compte 1 678 habitants en 2022, soit une densité de 256 habitants au km². La population se répartit entre 841 hommes (50 %) et 837 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +82,0 % entre 1968 (922 habitants) et 2022 (1 678 habitants). Les 648 ménages de Bourghelles comptent en moyenne 2,59 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (11 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Bourghelles affichent un revenu médian de 33 970 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (23,0 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bourghelles dispose de 695 logements au total, dont 649 résidences principales (93,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (2,3 %).

Les habitants de Bourghelles sont majoritairement propriétaires (86,1 %) face à 13,1 % de locataires. Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,4 %).

En matière de santé, Bourghelles affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Bourghelles dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Bourghelles affiche un prix médian de 3 067 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 97 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 067 €/m² en médiane (97 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 970 €/an par UC à Bourghelles, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bourghelles. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.