Brem-sur-Mer

Brem-sur-Mer est une commune rurale qui compte 2 933 habitants en 2022, soit une densité de 184 habitants au km². La population se répartit entre 1 409 hommes (48 %) et 1 524 femmes (52 %), avec un âge moyen de 53,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +188,1 % entre 1968 (1 018 habitants) et 2022 (2 933 habitants). Les 1 459 ménages de Brem-sur-Mer comptent en moyenne 1,97 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -28 habitants (19 naissances et 47 décès par an).

Les ménages de Brem-sur-Mer affichent un revenu médian de 26 260 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 180 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,6 %). Le tissu économique local compte 61 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Brem-sur-Mer dispose de 2 630 logements au total, dont 1 457 résidences principales (55,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Brem-sur-Mer sont majoritairement propriétaires (78,5 %) face à 20,2 % de locataires. Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,9 %).

En matière de santé, Brem-sur-Mer affiche une offre favorable avec une densité de 10,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Brem-sur-Mer dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Brem-sur-Mer affiche un prix médian de 3 269 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 322 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 279 €/m² en médiane (319 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 543 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 260 €/an par UC à Brem-sur-Mer, il faut compter 12,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à Brem-sur-Mer. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Brem-sur-Mer a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 2,05 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Brem-sur-Mer dans un niveau de risque modéré.

La commune de Brem-sur-Mer est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.