Brignais

Brignais est une commune urbaine qui compte 12 330 habitants en 2022, soit une densité de 1 213 habitants au km². La population se répartit entre 5 955 hommes (48 %) et 6 375 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +214,4 % entre 1968 (3 922 habitants) et 2022 (12 330 habitants). Les 5 540 ménages de Brignais comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +53 habitants (139 naissances et 86 décès par an).

Les ménages de Brignais affichent un revenu médian de 30 270 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 32 501 €. Le taux de pauvreté de 10,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,4 %). Le tissu économique local compte 808 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Brignais dispose de 5 814 logements au total, dont 5 499 résidences principales (94,6 %). Le parc est composé de 45,6 % de maisons et 52,7 % d'appartements.

Les habitants de Brignais sont majoritairement propriétaires (60,8 %) face à 37,3 % de locataires, dont 15,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,2 %).

En matière de santé, Brignais affiche une offre très favorable avec une densité de 13,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 16 médecins généralistes, 10 dentistes, 23 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Brignais dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 9 boulangeries, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 21 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Brignais affiche un prix médian de 4 114 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 742 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 349 €/m² en médiane (289 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 973 €/m² (453 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (61,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 270 €/an par UC à Brignais, il faut compter 14,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,9 années pour un appartement de 60 m² à Brignais. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Brignais compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Brignais sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Jean Zay se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. Le lycée pro Lycée professionnel Gustave Eiffel affiche 58 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Brignais a enregistré 69 cambriolages de logements, soit un taux de 5,60 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Brignais dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 6,65 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 82 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,57 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 44 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Brignais est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.