Ceyssac

Ceyssac est une commune rurale qui compte 439 habitants en 2022, soit une densité de 40 habitants au km². La population se répartit entre 220 hommes (50 %) et 219 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +53,5 % entre 1968 (286 habitants) et 2022 (439 habitants). Les 191 ménages de Ceyssac comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Ceyssac affichent un revenu médian de 26 760 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,2 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ceyssac dispose de 237 logements au total, dont 193 résidences principales (81,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,7 %) avec quelques appartements (3,4 %).

Les habitants de Ceyssac sont majoritairement propriétaires (85,8 %) face à 12,1 % de locataires. Avec 13,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,0 %).

En matière de commerces, Ceyssac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Ceyssac affiche un prix médian de 1 581 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 581 €/m² en médiane (16 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 760 €/an par UC à Ceyssac, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ceyssac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Ceyssac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.