Chahains
Vivre à Chahains
Chahains est une commune rurale de 82 habitants située en Normandie, dans le département Orne (61). La commune affiche une économie locale à taille humaine (4 établissements) et un taux de chômage de 0,0 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 865 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Chahains.
Avis sur Chahains
Découvrez les avis et notes des habitants de Chahains sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Chahains
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Chahains selon l'INSEE.
Chahains est une commune rurale qui compte 82 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 39 hommes (48 %) et 43 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -19,6 % entre 1968 (102 habitants) et 2022 (82 habitants). Les 31 ménages de Chahains comptent en moyenne 2,63 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Chahains.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 0,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,7 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Chahains.
Chahains dispose de 55 logements au total, dont 36 résidences principales (65,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,1 %) avec quelques appartements (1,9 %).
Les habitants de Chahains sont majoritairement propriétaires (82,9 %) face à 17,1 % de locataires. Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Chahains.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 13 ventes des 5 dernières années à Chahains.
Le marché immobilier de Chahains affiche un prix médian de 865 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 865 €/m² en médiane (13 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chahains. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Chahains en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Chahains
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 rue de l'Église
Le Bourg
61320 Chahains
Téléphone 02 33 27 91 06
E-mail mairie.chahains@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi | 14h – 16h30 |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Chahains ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Chahains séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Chahains correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
- Faible taux de chômage (0,0%)
- Immobilier accessible (865 €/m²)
Chahains conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Chahains pour comparer.