Charnas
Vivre à Charnas
Charnas est une commune semi-rurale de 918 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Ardèche (07). La commune affiche une économie locale à taille humaine (16 établissements) et un taux de chômage de 6,0 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 407 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 7 avis d'habitants (note moyenne 2,4/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Charnas.
Avis sur Charnas
Découvrez les avis et notes des habitants de Charnas sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Charnas
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Charnas selon l'INSEE.
Charnas est une commune rurale qui compte 918 habitants en 2022, soit une densité de 168 habitants au km². La population se répartit entre 451 hommes (49 %) et 467 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +247,7 % entre 1968 (264 habitants) et 2022 (918 habitants). Les 355 ménages de Charnas comptent en moyenne 2,59 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (10 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Charnas.
Les ménages de Charnas affichent un revenu médian de 27 130 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (25,7 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Charnas.
Charnas dispose de 406 logements au total, dont 353 résidences principales (87,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,0 %) avec quelques appartements (4,5 %).
Les habitants de Charnas sont majoritairement propriétaires (80,7 %) face à 18,2 % de locataires, dont 5,8 % en logement social (HLM). Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (34,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Charnas.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 38 ventes des 5 dernières années à Charnas.
Le marché immobilier de Charnas affiche un prix médian de 2 407 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 407 €/m² en médiane (38 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 130 €/an par UC à Charnas, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Charnas. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Charnas
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
70 place de la Mairie
07340 Charnas
Téléphone 04 75 34 06 90
E-mail mairie.charnas@wanadoo.fr
Site web charnas.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 15h – 17h |
| Mardi | 9h – 11h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 15h – 17h |
| Vendredi | 9h – 11h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Charnas
Charnas se situe sur le rebord du plateau nord ardéchois qui domine le Rhône. Son territoire s'étend entre deux ruisseaux, celui de Montrond au nord et celui de Marlet au sud, zone où le village s'est progressivement développé. La partie nord-ouest de la commune occupe le plateau, avec des cultures et des hameaux, et s'étend jusqu'au ruisseau du Limony. Le climat y est de type océanique altéré selon une étude du CNRS datant de 2010.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Charnas ?
Avec une note moyenne de 2,4/5 sur 7 avis, Charnas divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Charnas correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,0%)
- Revenu médian confortable (27 130 €/an)
- Note moyenne de 2,4/5 sur 7 avis
Charnas conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Charnas pour comparer.