Charnizay

Charnizay est une commune rurale qui compte 468 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 241 hommes (51 %) et 227 femmes (49 %), avec un âge moyen de 48,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -46,6 % entre 1968 (876 habitants) et 2022 (468 habitants). Les 221 ménages de Charnizay comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Charnizay affichent un revenu médian de 23 710 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,1 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Charnizay dispose de 334 logements au total, dont 223 résidences principales (66,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (1,5 %).

Les habitants de Charnizay sont majoritairement propriétaires (85,2 %) face à 10,3 % de locataires. Avec 10,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (61,0 %).

En matière de commerces, Charnizay dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Charnizay affiche un prix médian de 932 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 932 €/m² en médiane (39 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 710 €/an par UC à Charnizay, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Charnizay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.