Chenières

Chenières est une commune rurale qui compte 600 habitants en 2022, soit une densité de 70 habitants au km². La population se répartit entre 307 hommes (51 %) et 293 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +39,2 % entre 1968 (431 habitants) et 2022 (600 habitants). Les 254 ménages de Chenières comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Chenières affichent un revenu médian de 33 110 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,9 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chenières dispose de 274 logements au total, dont 253 résidences principales (92,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,8 %) avec quelques appartements (10,2 %).

Les habitants de Chenières sont majoritairement propriétaires (85,8 %) face à 13,0 % de locataires. Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,4 %).

Le marché immobilier de Chenières affiche un prix médian de 2 312 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 400 €/m² en médiane (29 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 982 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 110 €/an par UC à Chenières, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Chenières. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Chenières est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.