Chuyer

Chuyer est une commune rurale qui compte 751 habitants en 2022, soit une densité de 65 habitants au km². La population se répartit entre 380 hommes (51 %) et 371 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +96,1 % entre 1968 (383 habitants) et 2022 (751 habitants). Les 319 ménages de Chuyer comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (6 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Chuyer affichent un revenu médian de 30 170 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,8 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chuyer dispose de 377 logements au total, dont 317 résidences principales (84,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,2 %) avec quelques appartements (6,8 %).

Les habitants de Chuyer sont majoritairement propriétaires (82,2 %) face à 15,6 % de locataires. Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (28,1 %).

En matière de commerces, Chuyer dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Chuyer affiche un prix médian de 2 505 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 573 €/m² en médiane (25 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 282 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (89,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 170 €/an par UC à Chuyer, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,5 années pour un appartement de 60 m² à Chuyer. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.