Clamart

Clamart est une commune urbaine dense qui compte 56 882 habitants en 2022, soit une densité de 6 687 habitants au km². La population se répartit entre 27 175 hommes (48 %) et 29 707 femmes (52 %), avec un âge moyen de 39,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +3,6 % entre 1968 (54 906 habitants) et 2022 (56 882 habitants). Les 24 948 ménages de Clamart comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +203 habitants (653 naissances et 450 décès par an).

Les ménages de Clamart affichent un revenu médian de 34 400 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 40 160 €. Le taux de pauvreté de 11,1 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (25,6 %). Le tissu économique local compte 1 424 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Clamart dispose de 27 181 logements au total, dont 24 803 résidences principales (91,3 %). Le parc est composé de 25,8 % de maisons et 73,2 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 49,7 % de propriétaires et 48,2 % de locataires, dont 25,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,6 %).

En matière de santé, Clamart affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 44 médecins généralistes, 20 dentistes, 56 kinésithérapeutes, 15 pharmacies.

En matière de commerces, Clamart dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 12 supermarchés, 29 boulangeries, 27 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 44 salons de coiffure et 4 bibliothèques et 6 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Clamart affiche un prix médian de 6 520 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 3 900 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 7 857 €/m² en médiane (879 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 6 298 €/m² (3 021 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (77,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 400 €/an par UC à Clamart, il faut compter 22,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 11,0 années pour un appartement de 60 m² à Clamart. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Clamart compte 5 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Clamart sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Sainte-Marie se distingue avec 98 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Jacques Monod obtient 99 % de réussite au Bac, avec 73 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Clamart a enregistré 159 cambriolages de logements, soit un taux de 2,80 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Clamart dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,62 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 92 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,29 pour 1 000 habitants, soit 130 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.