Clamecy

Clamecy est une commune rurale qui compte 3 597 habitants en 2022, soit une densité de 115 habitants au km². La population se répartit entre 1 673 hommes (47 %) et 1 924 femmes (53 %), avec un âge moyen de 47,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -37,3 % entre 1968 (5 741 habitants) et 2022 (3 597 habitants). Les 1 777 ménages de Clamecy comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -34 habitants (35 naissances et 69 décès par an).

Les ménages de Clamecy affichent un revenu médian de 20 200 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 547 €. Le taux de pauvreté de 31,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 22,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,7 %). Le tissu économique local compte 195 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Clamecy dispose de 2 812 logements au total, dont 1 780 résidences principales (63,3 %). Le parc est composé de 53,5 % de maisons et 46,0 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 46,1 % de propriétaires et 50,5 % de locataires, dont 29,4 % en logement social (HLM). Avec 29,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,7 %).

En matière de santé, Clamecy affiche une offre favorable avec une densité de 11,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 4 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Clamecy dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 hypermarchés, 3 supermarchés, 4 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Clamecy affiche un prix médian de 677 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 230 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 681 €/m² en médiane (212 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 600 €/m² (18 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 200 €/an par UC à Clamecy, il faut compter 3,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,8 années pour un appartement de 60 m² à Clamecy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Clamecy compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Clamecy sont variables : dans la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Giroud de Villette se distingue avec 87 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Romain Rolland obtient 91 % de réussite au Bac, avec 60 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Clamecy a enregistré 17 cambriolages de logements, soit un taux de 4,73 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Clamecy dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,22 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 8 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,89 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 14 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.