Culoz

Culoz est une commune rurale qui compte 3 416 habitants en 2022, soit une densité de 118 habitants au km². La population se répartit entre 1 688 hommes (49 %) et 1 728 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +26,1 % entre 1968 (2 710 habitants) et 2022 (3 416 habitants). Les 1 571 ménages de Culoz comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +18 habitants (46 naissances et 28 décès par an).

Les ménages de Culoz affichent un revenu médian de 24 900 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 158 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,7 %). Le tissu économique local compte 84 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Culoz dispose de 1 857 logements au total, dont 1 557 résidences principales (83,9 %). Le parc est composé de 62,1 % de maisons et 37,7 % d'appartements.

Les habitants de Culoz sont majoritairement propriétaires (57,9 %) face à 40,4 % de locataires, dont 20,5 % en logement social (HLM). Avec 10,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,1 %).

En matière de santé, Culoz affiche une offre favorable avec une densité de 8,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Culoz dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Culoz affiche un prix médian de 1 885 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 213 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 947 €/m² en médiane (154 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 596 €/m² (59 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (72,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 900 €/an par UC à Culoz, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à Culoz. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Culoz compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Culoz sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Henri Dunant se distingue avec 89 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Culoz a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 2,93 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Culoz dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,46 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 5 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Culoz est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.